Local d'activite à Louer dans COURNON-D'AUVERGNE (63800)

Surface totale de 400 m²

Réf. : 63.4899 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

LOCAL D'ACTIVITÉ 400 M² À LOUER - TERRAIN 3 500 M² - COURNON-D'AUVERGNE

Local d'activité à louer à Cournon-d'Auvergne, situé à proximité immédiate des grands axes routiers, idéal pour des activités artisanales et industrielles.

Le bien se compose de :

  • Un dépôt d'environ 400 m², équipé de 2 portes sectionnelles 5 x 5 m
  • Un terrain enrobé d'environ 3 500 m²
  • Deux bungalows aménagés en bureaux
  • Une aire de lavage

Le site est entièrement sécurisé avec portail électrique.

Conditions financières :

  • Loyer annuel HT/HC : 70 800 Euros
  • Taxe foncière : à la charge du preneur
  • Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Disponibilité : immédiate

Dossier complet sur demande


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Terrain bitumé
  • Bâtiment grand terrain
  • Aire de manoeuvre
  • Aire de lavage
  • Parking Extérieur
  • Climatisation réversible
  • Fosse
  • Accès plain-pied
  • Accès gros porteur

Surfaces proposées

Surface totale de 400 m²

Accès - Desserte

- Bus Manzats (216m)
- Train Sarliève - Cournon (365m) - Lignes : TER 80
- Bus Gare de Cournon (406m)
- Bus Chaux Blanche (414m)

Prix

Loyer annuel : 70 800 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 14 160 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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