Bureaux � Louer dans AUBIERE (63170)

Surface totale de 355 m² à 1090 m²

Réf. : 63.4841 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

LOCALISATION BUREAUX 1090m² - LA PARDIEU

Nous vous proposons à la location ces bureaux fonctionnels et très bien entretenus, idéalement situés dans le secteur de la Pardieu Aubière.

Aujourd'hui organisé sur deux plateaux :
Un 1er étage d'environ 355m² comprenant un openspace, une cabine téléphonique, une salle de réunion, un réfectoire, des sanitaires et un vestiaire avec douche.

Un 2ème étage d'environ 736m composé d'un accueil, 6 bureaux individuels, 3 openspaces, call box, 2 salle de réunions, des sanitaires, un local technique climatisé avec baie informatique.

Et stationnements sur parking sécurisé par barrière automatique.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Parking Ext�rieur
Interphone
Peinture
Faux plafond
Open Space
Cloisons amovibles
Issue de secours
Hall accueillant
Ascenseur
Acc�s Handicap�s
Vestiaires
Sanitaire PMR
Sanitaires priv�s
Local social
Luminaires faux plafond
Salle de repos
Salle de r�union
Kitchenette
Placard(s)
Climatisation r�versible
Plinthes p�riph�riques
Fibre optique
C�blage RJ45
Baie de Brassage
2 entr�es pali�res

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Taxe fonci�re
Lot 1	1er �tage	Bureaux	355 m�	46 150 Euros HT	12 294,50 Euros Net	3 832,40 Euros
Lot 2	2�me �tage	Bureaux	735 m�	95 550 Euros HT	26 974,50 Euros Net	8 408,40 Euros

Accès - Desserte

- Bus Évariste Galois (144m) - supérieur à Lignes : E6
- Bus Michel Ange (237m)
- Bus Léonard de Vinci (314m)
- Bus La Pardieu (356m)
- Bus Les Sauzes (377m) - supérieur à Lignes : E6
- Bus Flaubert (434m) - supérieur à Lignes : S15
- Bus Avenue Roussillon Auchan (439m)