Bureaux � Louer dans AUBIERE (63170)

Surface totale de 130 m²

Réf. : 63.4828 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

LOCATION BUREAUX 130m² - LA PARDIEU AUBIERE

Nous vous proposons à la location des bureaux d'environ 130 m² parties communes incluses, en rez-de-chaussée d'un immeuble idéalement situé dans la zone tertiaire de La Pardieu Aubière.

Le plateau climatisé, agencé avec des cloisons amovibles, est composé aujourd'hui de :
- 2 grands bureaux,
- 1 openspace,
- 1 local informatique,
- 1 espace tisanerie avec évier.

En partie commune vous profiterez d'un patio, de deux sanitaires dont un PMR et d'un grand parking commun avec contrôle d'accès.

Conditions financières :
Loyer annuel HT/HC : 16 900 Euros
Provisions sur charges annuelles HT : 7 000 Euros
Taxe foncière (valeur 2025) : 3 338 Euros

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Stores
Placard(s)
Digicode
Interphone
Parking Ext�rieur
Faux plafond
Open Space
Rez-de-chauss�e
Cloisons amovibles
Immeuble ind�pendant
Hall accueillant
Acc�s Handicap�s
Sanitaire PMR
Sanitaires communs
Luminaires faux plafond
Salle de r�union
Climatisation r�versible
Plinthes p�riph�riques
Fibre optique
C�blage RJ45
Baie de Brassage

Surfaces proposées

Surface totale de 130 m²

Accès - Desserte

- Bus Michel Ange (257m)
- Bus Évariste Galois (284m) - supérieur à Lignes : E6
- Bus Flaubert (300m) - supérieur à Lignes : S10, S15
- Bus Avenue Roussillon Auchan (300m)
- Bus La Pardieu (385m)
- Bus Léonard de Vinci (444m)
- Bus Les Sauzes (479m) - supérieur à Lignes : E6