Local commercial à Ceder dans CLERMONT FERRAND (63000)
Surface totale de 300 m²
Réf. : 63.4804 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 300 M² - CLERMONT-FERRAND CENTRE-VILLE
Emplacement premium en plein coeur du centre-ville de Clermont-Ferrand, bénéficiant d'un important linéaire de façade en angle, offrant une excellente visibilité et un fort flux piétonnier.
Ce local d'environ 300 m² se compose d'une surface de vente et d'une réserve de plain-pied.
Destination du bail : prêt-à-porter
Conditions financières :
- Loyer annuel HT/HC : 52 470 Euros
- Provision pour charges : 738 Euros
- Taxe foncière : 4 760 Euros
- Honoraires de commercialisation : 15 000 Euros HT à la charge du cessionnaire
Disponibilité : à définir
Dossier complet sur demande.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Surface totale de 300 m²
Prix
Prix de vente : 49 000 Euros
Loyer annuel : 52 470 Euros/an HTHC
Honoraires de cession : 15 000 € HT à la charge du cessionnaire
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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