Local commercial à Ceder dans CLERMONT FERRAND (63000)
Surface totale de 165 m²
Réf. : 63.4801 - Disponibilité : JANVIER 2026
Descriptif détaillé
CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 165 M² - CLERMONT-FERRAND
Local commercial situé en plein coeur de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de la Place de Jaude, bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un secteur recherché.
D'une surface totale d'environ 165 m² dont 55 m² au rez-de-chaussée, il se compose de deux niveaux.
Les activités de petite restauration (sans extraction) sont autorisées.
Conditions financières :
- Loyer annuel HT/HC : 24 000 Euros
- Charges locatives annuelles : 1 200 Euros
- Droit au bail : 150 000 Euros
- Honoraires de commercialisation à la charge du cessionnaire
Disponibilité : janvier 2026
Dossier complet sur demande
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Surface totale de 165 m²
Prix
Prix de vente : 150 000 Euros
Loyer annuel : 24 000 Euros/an HTHC
Honoraires de cession : 6 % HT à la charge du cessionnaire (soit 9 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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