Local d'activite à Louer dans CLERMONT-FERRAND (63100)
Surface totale de 325 m² à 10313 m²
Réf. : 63.4716 - Disponibilité : Janvier 2026
Descriptif détaillé
Emplacement stratégique Zone des Gravanches, Clermont-Ferrand
Nous vous proposons plusieurs locaux d'activités et entrepôts à louer, situés au coeur de la Zone des Gravanches, un secteur prisé pour les activités industrielles, artisanales et logistiques.
Caractéristiques des locaux :
- Surfaces disponibles : de 325m² à 4500m²
- Configuration flexible : Entrepôts, bureaux et mezzanines
- Hauteur sous plafond de 8 mètres adaptée aux activités industrielles
- Accès optimisé : Portes sectionnelles
- Stationnement : Parking mutualisé de plus de 90 places
- Disponibilité : Immédiate
Conditions financières :
Loyer annuel HT HC :
- Entrepôts : 80 Euros/m² HT
- Bureaux : 125 Euros/m² HT
- Mezzanines : 40 Euros/m² HT
Atouts & Accessibilité :
- Situation idéale : Proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers
- Environnement dynamique : Zone d'activités en plein essor
- Espaces modulables selon vos besoins
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Façade bardage double peau
- Terrain bitumé
- Aire de manoeuvre
- Open Space
- Skydome
- Rez-de-chaussée
- Accès Handicapés
- Menuiseries posées
- Luminaires faux plafond
- Sanitaire PMR
- Chauffage réversible
- Accès plain-pied
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Surface totale | Surface entrepôt | Surface bureaux en RDC | Surface mezzanine brute | Loyer annuel HT |
| Bâtiment 1 - Lot 1 | 437,70 m² | 282,70 m² | 52,50 m² | 102,50 m² | 33 278,50 Euros |
| Bâtiment 1 - Lot 2 | 436,80 m² | 279,60 m² | 56,10 m² | 101,10 m² | 33 424,50 Euros |
| Bâtiment 1 - Lot 3 | 432,90 m² | 279,60 m² | 52,50 m² | 100,80 m² | 32 962,50 Euros |
| Bâtiment 1 - Lot 4 | 436,70 m² | 279,80 m² | 55,80 m² | 101,10 m² | 33 403,00 Euros |
| Bâtiment 1 - Lot 5 | 433,40 m² | 280,60 m² | 51,80 m² | 101,00 m² | 32 963,00 Euros |
| Bâtiment 1 - Lot 6 | 511,80 m² | 362,80 m² | 47,90 m² | 101,10 m² | 39 055,50 Euros |
| Bâtiment 1 - Lot 7 | 512,10 m² | 359,30 m² | 52,30 m² | 100,50 m² | 39 301,50 Euros |
| Bâtiment 1 - Lot 8 | 519,10 m² | 361,80 m² | 56,10 m² | 101,20 m² | 40 004,50 Euros |
| Bâtiment 1 - Lot 9 | 522,00 m² | 364,50 m² | 54,80 m² | 102,70 m² | 40 118,00 Euros |
| Bâtiment 2 - Lot 1 | 570,90 m² | 413,30 m² | 54,90 m² | 102,70 m² | 44 034,50 Euros |
| Bâtiment 2 - Lot 2 | 560,10 m² | 406,10 m² | 53,00 m² | 101,00 m² | 43 153,00 Euros |
| Bâtiment 2 - Lot 3 | 563,10 m² | 406,30 m² | 55,80 m² | 101,00 m² | 43 519,00 Euros |
| Bâtiment 2 - Lot 4 | 561,30 m² | 407,40 m² | 52,60 m² | 101,30 m² | 43 219,00 Euros |
| Bâtiment 2 - Lot 5 | 556,10 m² | 406,40 m² | 48,80 m² | 100,90 m² | 42 648,00 Euros |
| Bâtiment 2 - Lot 6 | 560,30 m² | 406,40 m² | 52,90 m² | 101,00 m² | 43 164,50 Euros |
| Bâtiment 2 - Lot 7 | 563,80 m² | 406,60 m² | 56,10 m² | 101,10 m² | 43 584,50 Euros |
| Bâtiment 4 - Lot 1 | 324,70 m² | 216,50 m² | 4,80 m² | 103,40 m² | 24 703,50 Euros |
| Bâtiment 4 - Lot 3 | 325,00 m² | 215,20 m² | 5,20 m² | 104,60 m² | 24 628,00 Euros |
Accès - Desserte
A71 / A89
Prix
Nous consulter
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ATRIUM
Recherche
Produits similaires sur LocauxRama
Autres LOCATION de Local d'activite dans CLERMONT FERRAND
Local à Louer
Surface : 440 m²
LOCATION CELLULE DE STOCKAGE AVEC BUREAUX - DE 440 M² - ZI LE BREZET - LES GRAVANCHES - 63100 CLERMONT-FERRAND
Réf : 63.2519
Local à Louer
Surface : 521 m²
CLERMONT-FERRAND ZONE DES GRAVANCHES A LOUER LOCAL ACTIVITE 521 M² - PROGRAMME NEUF
Réf : 28347_B1_L6