Local commercial à Louer dans CLERMONT FERRAND (63000)
Surface totale de 46 m²
Réf. : 63.4676 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 46 M² + ANNEXES - RUE PIETONNE N°1
Local commercial à louer, idéalement situé dans une rue piétonne à fort flux à proximité de la Place de Jaude
Caractéristiques du bien :
- Rez-de-chaussée : surface commerciale d'environ 46 m² avec un linéaire de vitrine de 7 mètres
- Sous-sol : cave d'environ 28 m²
- Premier étage : surface supplémentaire d'environ 38 m²
- Deuxième étage : appartement indépendant d'environ 66 m² pouvant servir de logement
Informations financières :
- Loyer annuel HT/HC : 29 400 Euros
- Droit d'entrée : 15 000 Euros
- Provision charges annuelles : 1 800 Euros incluant la taxe foncière
- Honoraires de commercialisation : 10 000 Euros HT à la charge du preneur
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Disponibilité immédiate
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Surface totale de 46 m²
Prix
Prix de vente : 15 000 Euros
Loyer annuel : 29 400 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 10 000 € HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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