Descriptif détaillé

Local commercial de 400 m² fibré avec surface de vente au sol + partie stockage en mezzanine (isolée faux plafond, pavés LED et parties lumière du jour).

Electricité aux normes.

Chauffage : aérotherme récent (3 ans)

Local sécurisé : barreaux aux fenêtres et rideau métallique devant porte d'entrée.

Stationnement aisé : +100 m² de parking devant magasin (soit 6 places) + 300 m² de parking supplémentaires mutualisé en face du magasin.

Charges : 100Euros/an environ (entretien chenaux) - électricité, eau, espaces verts en sus

Loyer : 1800Euros HT/HC/mois payables d'avance

2 mois de dépôt de garantie, bail commercial.

Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel HT/HC

Frais d'EDL et d'acte à frais partagés.

Taxe Foncière mensualisée 4527Euros/an