Local d'activite à Louer dans CLERMONT-FERRAND (63000)
Surface totale de 1605 m²
Réf. : 63.2774 - Disponibilité :
Descriptif détaillé
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un entrepôt/local d'activité avec bureaux de 1 605 m2 dans la plus grande zone d'activité d'Auvergne : LE BREZET !
CARACTERISTIQUES :
PARTIE "entrepôts / locaux d'activités" : 1185 m2.
- Bâtiment de 9 m de hauteur.
- 2 portes sectionnelles.
- 2 vestiaires.
- 1 réfectoire.
- 1 local maintenance.
- Aire de lavage.
PARTIE "bureaux" : 420 m2.
- 1 salle d'attente.
- 15 bureaux de 11 m2 à 22.30 m2.
- 1 salle "cyber bar".
- 1 salle d'archives.
- 1 local "reprographie".
- 2 locaux "ménage".
- Sanitaires PMR.
- 1 salle de réunion.
Parking / espaces verts : surface enrobée de 2442 m2, surface espaces verts de 842 m2.
Cet ensemble immobilier est situé dans la ZAC du petit clos de Clermont-Ferrand, proche de l'A75, A71, A89.
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DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Toiture isolée
- Aire de manoeuvre
- Accès gros porteur
- Alarme anti intrusions
- Détecteur de fumées
- Grille électrique
- Porte sectionnelle motorisée
- Alarme incendie
- Peinture
- Sol plastique / Linoléum
- Salle de réunion
- Réfectoire avec cuisine intégrée
- Banque d'accueil
- Archives
- Local social
- Placard(s)
- Carrelages
- Baie de Brassage
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Télésurveillance
- Climatisation
- Kitchenette
- Faux plafond
- Porte Sectionelle :2
- Vestiaires
- Terrain clos
- Salle de repos
- Sanitaire(s) PMR
- Terrain bitumé
- Bureaux cloisonnés
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Parking Extérieur
Surfaces proposées
Accès - Desserte
Accès rapide aux axes routiers principaux et à l'autoroute A75 permettant une bonne desserte de l'agglomération clermontoise et des zones d'activités environnantes.
Le site est desservi par plusieurs lignes de bus du réseau T2C permettant de rejoindre rapidement Clermont-Ferrand et les communes voisines.
Prix
Loyer annuel : 133 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 19 950 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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