Local commercial à Vendre dans CHATEL-GUYON (63140)

Surface totale de 1000 m²

Réf. : 63.2765 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente cette rare opportunité de cession d'un hôtel-restaurant entièrement opérationnel, situé dans la station thermale de Châtel-guyon renommée d'Auvergne, au coeur d'un site classé UNESCO (Chaîne des Puys) !

L'établissement dispose de 38 chambres toutes rénovées, insonorisées et équipées (TV, Wifi, salle de bain), d'un restaurant avec 90 couverts, d'un bar, d'un salon et d'une salle de séminaire.

Accès PMR (ascenseur), terrasse panoramique arborée complètent les atouts de cet établissement.

Idéalement situé à deux pas des thermes, du casino et du centre de remise en forme.

Excellente desserte A71 / A75 / A89.

  • Cession fonds de commerce + murs : 1 500 000 Euros net vendeur.
  • Dossier financier (3 exercices) disponible sur demande.
  • Photos sur demande.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Ascenseur
  • Environnement paysager
  • Espace extérieur privatif
  • Peinture
  • Parking Visiteur
  • Parking Extérieur
  • Vitrine
  • Hôtel particulier
  • Hall accueillant
  • Sanitaire(s) PMR
  • Réfectoire avec cuisine intégrée
  • Terrasse
  • Carrelages
  • Issue de secours
  • Eclairage
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires privés
  • Etablissement recevant du public
  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Rez-de-chaussée

Surfaces proposées

Surface Terrain : 947m²

Accès - Desserte

A75 - A89 - A71
- Lignes de bus.
- Voies vertes.
- Gare SNCF de Chatel-Guyon.

Prix

Prix de vente : 1 500 000 Euros NET VENDEUR

Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 75 000 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : B (104 kWhep/m²/an)

GES : A (2 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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