Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local professionnel d'environ 131.99 m², situé au sein d'un pôle médical implanté dans un immeuble tertiaire d'environ 7 685 m², au coeur du quartier République à Clermont-Ferrand, sur un axe structurant majeur de la ville.
Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique et accueille plusieurs activités, notamment médicales et paramédicales, offrant ainsi un environnement professionnel dynamique et adapté aux professions de santé ou aux activités connexes.
Le local proposé fait partie d'un ensemble ERP 5, lumineux et fonctionnel, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Aménagements et Équipements
Hall d'accueil / espace réception
Bureaux cloisonnés
Salles de consultation ou d'examen
Sanitaires accessibles PMR
Espaces techniques et de rangement
Climatisation réversible
Ascenseur
D'autres lots sont également disponibles.
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| Etage | Surface | Loyer annuel | N° d'annonce |
| 1er étage | 91.40 m2 | 16 058 Euros | 63_2688 |
| 2e étage | 217.14 m2 | 38 151.5 Euros | 63_2667 |
| 3e étage | 131.99 m2 | 23 190 Euros | 63_2689 |
| 3e étage | 86.35 m2 | 15 171.7 Euros | 63_2687 |
| 4e étage | 148.92 m2 | 26 165.2 Euros | 63_2690 |
Accès rapide vers A75 / A71 via pénétrantes urbaines.
Tramway : ligne A du réseau T2C.
Bus : plusieurs lignes urbaines T2C.
Gare de Clermont-Ferrand (TER + liaisons nationale)
Aéroport de Clermont-Ferrand Auvergne
Loyer annuel : 23 190 Euros/an NET HC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 3 479 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 242 m²
LOCATION BUREAUX 242 M2 - 63000 CLERMONT FERRAND - PROXIMITE TRAM / AUTOROUTES
Réf : 63.2683
Surface : 200 m²
A louer bureaux d'environ 200m² BREZET CLERMONT-FERRAND (63100)
Réf : 63.0266