Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local professionnel d'environ 91.40 m², situé au sein d'un pôle médical implanté dans un immeuble tertiaire d'environ 7 685 m², au coeur du quartier République à Clermont-Ferrand, sur un axe structurant majeur de la ville.
Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique et accueille plusieurs activités, notamment médicales et paramédicales, offrant ainsi un environnement professionnel dynamique et adapté aux professions de santé ou aux activités connexes.
Le local proposé fait partie d'un ensemble ERP 5, lumineux et fonctionnel, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Aménagements et Équipements
Hall d'accueil / espace réception
Bureaux cloisonnés
Salles de consultation ou d'examen
Sanitaires accessibles PMR
Espaces techniques et de rangement
Climatisation réversible
Ascenseur
D'autres lots sont également disponibles.
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| Etage | Surface | Loyer annuel | N° d'annonce |
| 1er étage | 91.40 m2 | 16 058 Euros | 63_2688 |
| 2e étage | 217.14 m2 | 38 151.5 Euros | 63_2667 |
| 3e étage | 131.99 m2 | 23 190.64 Euros | 63_2689 |
| 3e étage | 86.35 m2 | 15 171.7 Euros | 63_2687 |
| 4e étage | 148.92 m2 | 26 165.2 Euros | 63_2690 |
Accès rapide vers A75 / A71 via pénétrantes urbaines.
Tramway : ligne A du réseau T2C.
Bus : plusieurs lignes urbaines T2C.
Gare de Clermont-Ferrand (TER + liaisons nationale)
Aéroport de Clermont-Ferrand Auvergne
Loyer annuel : 16 058 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 2 409 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 147 m²
LOCATION BUREAUX 147 m2 - PROCHE CATHEDRALE - 63000 CLERMONT-FERRAND
Réf : 63.2810
Surface : 4700 m² div. à partir de 40 m²
QUARTIER REPUBLIQUE ENSEMBLE DE BUREAUX NEUFS 4700 M² divisibles à partir de 47 m²
Réf : 28417