Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local professionnel d'environ 86.35 m², situé au sein d'un pôle médical implanté dans un immeuble tertiaire d'environ 7 685 m², au coeur du quartier République à Clermont-Ferrand, sur un axe structurant majeur de la ville.
Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique et accueille plusieurs activités, notamment médicales et paramédicales, offrant ainsi un environnement professionnel dynamique et adapté aux professions de santé ou aux activités connexes.
Le local proposé fait partie d'un ensemble ERP 5, lumineux et fonctionnel, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Aménagements et Équipements
Hall d'accueil / espace réception
Bureaux cloisonnés
Salles de consultation ou d'examen
Sanitaires accessibles PMR
Espaces techniques et de rangement
Climatisation réversible
Ascenseur
D'autres lots sont également disponibles.
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| Etage | Surface | Loyer annuel | N° d'annonce |
| 1er étage | 91.40m2 | 16 058 Euros | 63_2688 |
| 2e étage | 217.16 m2 | 38 151.5 Euros | 63_2667 |
| 3e étage | 131.99 m2 | 23 190.64 Euros | 63_2689 |
| 3e étage | 86.35 m2 | 15 171.7 Euros | 63_2687 |
| 4e étage | 148.92 m2 | 26 165.2 Euros | 63_2690 |
accès rapide vers A75 / A71 via pénétrantes urbaines
Tramway : Ligne A du réseau T2C
Bus : plusieurs lignes urbaines T2C
Gare de Clermont-Ferrand (TER + liaisons nationale)
Aéroport de Clermont-Ferrand Auvergne
Loyer annuel : 15 172 Euros/an NET HC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 2 276 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 1272 m²
BUREAUX A louer A CLERMONT FERRAND
Réf : 63.10727
Surface : 1200 m²
RARE - LOCATION BATIMENT DE BUREAUX 1200 M2 AVEC TERRASSE - ZAC LA PARDIEU - 63000 CLERMONT FERRAND
Réf : 63.2755