Bureaux à Louer dans CLERMONT-FERRAND (63100)

Surface totale de 217 m²

Réf. : 63.2667 - Disponibilité :

Descriptif détaillé

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local professionnel d'environ 217 m², situé au sein d'un pôle médical implanté dans un immeuble tertiaire d'environ 7 685 m², au coeur du quartier République à Clermont-Ferrand, sur un axe structurant majeur de la ville.

Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique et accueille plusieurs activités, notamment médicales et paramédicales, offrant ainsi un environnement professionnel dynamique et adapté aux professions de santé ou aux activités connexes.

Le local proposé fait partie d'un ensemble ERP 5, lumineux et fonctionnel, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Aménagements et Équipements

  • Hall d'accueil / espace réception

  • Bureaux cloisonnés

  • Salles de consultation ou d'examen

  • Sanitaires accessibles PMR

  • Espaces techniques et de rangement

  • Climatisation réversible

  • Ascenseur

D'autres lots sont également disponibles.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Sol plastique / Linoléum
  • Parking Extérieur
  • Ascenseur
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Luminaires faux plafond
  • Faux plafond
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Sanitaires privés
  • Peinture
  • Hall accueillant
  • Câblage RJ45

Surfaces proposées


EtageSurfaceloyer annuel N° d'annonce
1er étage91.40 m216 058 Euros63_2688
3e étage131.99 m223 190.64 Euros63_2689
3e étage86.35 m215 171.7 Euros63_2687
4e étage148.92 m226 165.2 Euros63_2690

Accès - Desserte

Accès rapide vers A75 / A71 via pénétrantes urbaines.
Tramway : ligne A du réseau T2C.
Bus : plusieurs lignes urbaines T2C.
Gare de Clermont-Ferrand (TER + liaisons nationale)
Aéroport de Clermont-Ferrand Auvergne

Prix

Loyer annuel : 38 152 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 5 723 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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