Local commercial à Louer dans AUBIERE (63170)
Surface totale de 320 m²
Réf. : 63.2612 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial d'environ 320 m², à forte visibilité et à caractère premium sur le secteur recherché d'Aubière !
Il s'organise sur 2 niveaux :
Au rez-de-chaussée : une salle de restauration, un espace de préparation froide, une zone de cuisson, une plonge, une chambre froide, des sanitaires ainsi que des espaces de stockage.
À l'étage : un bureau, une salle de repos, des vestiaires, des sanitaires, un dégagement et une seconde salle de restauration en mezzanine.
Le local dispose également d'une extraction et d'une terrasse, offrant un fort potentiel pour toute activité de restauration, ainsi que d'un vaste parking commun.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Parking Visiteur
- Parking Extérieur
- Faux plafond
- Rez-de-chaussée
- Etablissement recevant du public
- Eclairage
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Sol plastique / Linoléum
- Vestiaires
- Sanitaires privés
- Sanitaire(s) PMR
- Salle de réunion
- Salle de repos
- Mezzanine
- Luminaires faux-plafond type plaque LED
- Local social
- Douche(s)
- Baie de Brassage
- Climatisation réversible
- Terrasse
- Vitrine
Surfaces proposées
Surface totale de 320 m²
Accès - Desserte
A75, A71, A89
Proche des commodités de La Pardieu.
Gare SNCF de Clermont environ 8 km.
Aéroport d'Aulnat environ 6 km.
Plusieurs stations de C.Vélos à proximité.
Prix
Loyer annuel : 48 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 7 200 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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