Local d'activite à Louer dans COURNON D'AUVERGNE (63800)

Surface totale de 500 m²

Réf. : 63.2607 - Disponibilité : immédiate

Descriptif détaillé

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location cet entrepôt - local d'activité neuf de 500 m2 divisibles en 2 lots si besoin, idéalement situé aux portes de l'A75, à Cournon d'Auvergne.

Le bâtiment est livré brut, prêt à être aménagé selon vos besoins.

NOMBREUX ATOUTS :

  • Attentes pour l'eau prévues, permettant tous types d'aménagements selon l'activité exercée.
  • Possibilité de création d'un espace bureau adapté à votre organisation.
  • 2 portes sectionnelles pour un accès pratique et fonctionnel.
  • Divisibilité possible en 2 lots selon les besoins du preneur.
  • Éclairage naturel assuré par des éclairages zénithaux pour une excellente luminosité intérieure.
  • Voirie lourde extérieure avec chaussée conçue pour le passage de véhicules professionnels et poids lourds.
  • Site entièrement clos et sécurisé par un portail électrique.
  • Accès rapide aux grands axes routiers : l'A75, l'A71 et l'A89.

Un bien idéal pour les entreprises recherchant un bâtiment fonctionnel, modulable et bien situé !

Pour plus d'informations sur cette offre, contactez-nous dès aujourd'hui.

Retrouvez une partie de nos biens sur notre site web et créez vos alertes personnalisées.


DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • - Porte sectionnelle motorisée 4m x 4m haut.
  • - Panneaux photovoltaïques.
  • - Clôture : grillage 1m80 de haut, accompagné d'une composition paysagère d'essences locales.
  • - Châssis de désenfumage.
  • - Laine de Roche 16 cm.
  • - Bardage métallique bac acier
  • Brut de décoffrage
  • Panneaux solaires
  • Toiture isolée avec :
  • Eclairage extérieur
  • Couverture bac acier
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Portes métalliques
  • Parking Extérieur
  • Accès plain-pied
  • Aire de manoeuvre
  • Terrain bitumé
  • Auvent
  • Site clos et sécurisé

Surfaces proposées


Accès - Desserte

A75, A71, A89
Lignes de bus.
Gare SNCF de Cournon d'Auvergne.

Prix

Loyer annuel : 45 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 6 750 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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