Bureaux à Louer dans CLERMONT-FERRAND (63100)

Surface totale de 342 m²

Réf. : 63.2602 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Notre agence, spécialisée en Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location ces bureaux récents d'environ 342 m², situés dans un immeuble tertiaire, dans le quartier dynamique république à Clermont-Ferrand.

  • Descriptif

    .Plateau de bureaux situé au 4ème étage avec ascenseur
    .Possibilité de louer 122 m² en sus sur le même étage
    .7 bureaux individuels ou doubles
    .Grand open space
    .Salle de réunion
    .Sanitaires
    .Locaux en excellent état
    .Accessibilité PMR

  • Atouts

    .Immeuble tertiaire récent et de qualité
    .Quartier République, secteur tertiaire recherché à Clermont-Ferrand
    .Excellente accessibilité par les transports en commun : tramway et bus
    .Proximité immédiate de la gare SNCF
    .Environnement professionnel dynamique à proximité du PIC (coworking / coliving / Foodcourt)
    .14 places de parking couvert disponibles, dont 1 PMR
    .Stationnement sécurisé, rare sur le secteur

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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :800 Eurosuros/HT/HC/Unité/an
  • Open Space
  • Faux plafond
  • Cloisons fixes
  • Cloisons modulaires
  • Hall accueillant
  • Eclairage
  • Installation électrique existante
  • Courant faible
  • Entrées palières :

Surfaces proposées


EtageTypeSurfaceLoyer HT / HC / m² / an
4e étage Bureaux341.52 m²130 euros
4e étage Bureaux122.37 m²130 euros

Accès - Desserte

A75

Bus
L'arrêt Clermont-Ferrand Pruniers se situe à environ 2 minutes à pied, desservi par les lignes 3 (Iliane Romagnat Gergovia) et 28 (Maison des Sports Ladoux Porte de Troyes)
Moovit

Train
La gare de Clermont‑Ferrand est à environ 16 à 25 minutes à pied, desservant les lignes TER/Intercités C2, C7, C10, P17, P22, P78, K2...

Tram
Le tram ligne A dessert le site via l'arrêt Les Vergnes à proximité

La ligne B touche des lieux majeurs (Gare, centre-ville, stade Marcel-Michelin, etc.), mais moins directement proche de la rue Cataroux
Secteur tertiaire ou mixte, comprenant notamment des bureaux (

Prix

Loyer annuel : 44 330 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 6 650 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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