Local commercial à Louer dans AUBIERE (63170)

Surface totale de 1027 m²

Réf. : 63.2600 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial d'environ 1 027 m², implanté sur un terrain clos de près de 3 000 m², sur Aubière !

Ce bâtiment indépendant, idéalement positionné sur l'axe le plus fréquenté d'Aubière, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son important linéaire de vitrine.

Il dispose également d'un parking privatif d'une vingtaine de places, offrant un réel confort d'exploitation.

Des travaux de rénovation sont à prévoir ; à noter que la réfection complète de la toiture sera prise en charge par les propriétaires.

Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Parking Visiteur
  • Parking Extérieur
  • Rez-de-chaussée
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Issue de secours
  • Etablissement recevant du public
  • Immeuble indépendant
  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Sanitaires privés
  • Brut de décoffrage
  • Climatisation réversible
  • Vitrine
  • Espace extérieur privatif
  • 2 entrées palières
  • RIA (Robinet d'Incendie Armé)

Surfaces proposées

Surface totale de 1027 m²

Accès - Desserte

A75 à moins de 2 km.
Local desservi par la RN 9.
Plusieurs avenues à fort passage à proximité immédiate.
Plusieurs lignes de bus passent à proximité, notamment des lignes du BHNS.
Ligne A du tramway à proximité.
Gare SNCF de Clermont à 5 km.
L'aéroport d'Aulnat / Clemont Auvergne à 7 km.
Plusieurs station en libre service de C.Vélos à proximité.

Prix

Loyer annuel : 123 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 18 450 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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