Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial d'environ 1 027 m², implanté sur un terrain clos de près de 3 000 m², sur Aubière !
Ce bâtiment indépendant, idéalement positionné sur l'axe le plus fréquenté d'Aubière, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son important linéaire de vitrine.
Il dispose également d'un parking privatif d'une vingtaine de places, offrant un réel confort d'exploitation.
Des travaux de rénovation sont à prévoir ; à noter que la réfection complète de la toiture sera prise en charge par les propriétaires.
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Surface totale de 1027 m²
A75 à moins de 2 km.
Local desservi par la RN 9.
Plusieurs avenues à fort passage à proximité immédiate.
Plusieurs lignes de bus passent à proximité, notamment des lignes du BHNS.
Ligne A du tramway à proximité.
Gare SNCF de Clermont à 5 km.
L'aéroport d'Aulnat / Clemont Auvergne à 7 km.
Plusieurs station en libre service de C.Vélos à proximité.
Loyer annuel : 123 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 18 450 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 194 m²
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 194 M² - AUBIERE CENTRE-VILLE
Réf : 63.4783