Local commercial à Louer dans COURNON D'AUVERGNE (63800)

Surface totale de 560 m²

Réf. : 63.2541 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial d'environ 560 m², comprenant un vaste espace de vente de 320 m² ainsi qu'une zone de stockage de 240 m².

Situé sur un axe principal particulièrement fréquenté de Cournon d'Auvergne, ce bien offre une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et bénéficie d'un stationnement aisé avec plusieurs places privatives à l'avant et à l'arrière du bâtiment.

Cet emplacement stratégique conviendra parfaitement à une enseigne souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et attractive, à proximité d'autres commerces et services.

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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Parking Visiteur
  • Rez-de-chaussée
  • Parking Extérieur
  • Faux plafond
  • Etablissement recevant du public
  • Eclairage
  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Carrelages
  • Sanitaires privés
  • Plinthes périphériques
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Vitrine

Surfaces proposées

Surface totale de 560 m²

Accès - Desserte

A75 / A71 / N89
BUS : ligne C à moins d'1km.
Future ligne du BHNS à proximité.
Gare de Sarliève - Cournon à 1,2 km.
L'aéroport d'Aulnat se trouve à 7km.

Prix

Loyer annuel : 46 800 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 7 020 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


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