Local d'activite à Louer dans CLERMONT FERRAND (63100)
Surface totale de 1274 m²
Réf. : 63.2538 - Disponibilité : A déterminer
Descriptif détaillé
Votre agence SRI conseil en immobilier d'entreprise vous propose à la location un bâtiment neuf d'activité/atelier, d'une surface totale de 1274 m2 (divisibles dès 321 m²), proche de l'A71, à Clermont-Ferrand !
Ce bâtiment se trouve dans un parc à vocation industrielle, dans la plus grande zone d'activité d'Auvergne, Le Brézet !
Ce programme est composé :
- Entrepôt : environ 229 m².
- Bureaux : environ 27 m².
- Mezzanine : environ 65 m².
Informations supplémentaires :
- Hauteur : 7 m dallage 3 t/m².
- Réseaux autonomes : compteurs individuels eau/élec, fibre, tarif bleu ou jaune.
- Accès : aire de manoeuvre utilitaires, porte sectionnelle motorisée.
- Stationnement : 3 places VL + bornes IRVE mutualisées.
- Sécurité : contrôle d'accès badge/digicode sur portail site.
Le bailleur peut modifier les espaces en fonction du besoin du ou des utilisateurs, regroupement possible : 637 m², 953 m² ou 1 274 m² (voir tableau ci-dessous).
L'ensemble sera livré neuf.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Aire de manoeuvre 19 T
- Murs isolés
- Toiture isolée
- Parking Extérieur
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- EDF Tarif jaune
- Hauteur sous ferme :7
- Couverture bac acier
- Place(s) véhicule(s) électrique(s) + borne(s)
- Parking 2 roues extérieur
- Rez-de-chaussée
- Portes métalliques
- Porte Sectionelle :1
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Espace extérieur privatif
- Fibre optique
- Accès plain-pied
- Environnement paysager
- Accès gros porteur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Atelier / stockage en m2 | Bureau en m2 | Mezzanine en m2 | Total des surfaces en m2 | Loyer HT/HC annuel |
| lot 1 ou lot 4 | RDC | 229 m2 | 27 m2 | 65 m2 | 321 m2 | 26 125 Euros |
| lot 1 + lot 4 | RDC | 229 m2 x 2 = 458 m2 | 27 + 27 = 54 m2 | 65 + 65 = 130 m2 | 321 m2 + 321 m2 = 642 m2 | 52 252.38 Euros |
| lots 1 + 2 + 3 | RDC | 224 + 224 + 229 = 677 m2 | 27 x 3 = 81 m2 | 65 x 3 = 195 m2 | (316 m2 x2) + 321 m2 = 953 m2 | 77 564.67 Euros |
| lots 1 + 2 + 3 + 4 | RDC | 224 + 224 + 229 + 229 = 906 m2 | 27 x 4 = 108 m2 | 65 x 4 = 260 m2 | (316 m2 x2) + (321 m2 x2) = 1274 m2 | 103 690.86 Euros |
Accès - Desserte
A71
D772
- Nombreuses lignes de bus.
- Futures lignes de bus BHNS (bus à haut niveau de services).
- Aéroport d'Aulnat.
- Voies vertes.
Prix
Loyer annuel : 103 691 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 15 554 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter SRI
Recherche
Produits similaires sur LocauxRama
Autres LOCATION de Local d'activite dans CLERMONT FERRAND
Local à Louer
Surface : 383 m²
CLERMONT-FERRAND A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 383 M² PROGRAMME
Réf : 28493_L2
Local à Louer
Surface : 666 m²
CLERMONT-FERAND ZONE DU BREZET A LOUER LOCAL ACTIVITE 666 M² - PARKING PRIVATIF - PROGRAMME NEUF
Réf : 27717