Local d'activite à Louer dans COURNON D'AUVERGNE (63800)

Surface totale de 395 m²

Réf. : 63.2527 - Disponibilité : immédiate

Descriptif détaillé

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location cet entrepôt - local d'activité neuf idéalement situé aux portes de l'A75, à Cournon d'Auvergne.

CONFIGURATION :

294 m² : stockage (hauteur libre env. 7,5 m).

32 m² : bureaux avec WC PMR et climatisation réversible.

69 m² : mezzanine aménageable (stockage ou bureaux).

Plusieurs places de stationnement communes.

POSSIBLIBILLITE de location de la totalité du bâtiment pour une superficie globale de 3 000 m², comprenant :

230 m² de bureaux.

2 350 m² de stockage / atelier.

490 m² de mezzanine aménageable.

AVANTAGES :

Dégrèvement de taxe foncière les 2 premières années.

Bâtiment récent et fonctionnel.

Accès rapide aux grands axes routiers (A75).

Pour plus d'informations sur cette offre, contactez-nous dès aujourd'hui.

Retrouvez une partie de nos biens sur notre site web et créez vos alertes personnalisées.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Parking Extérieur
  • Peinture
  • Mezzanine
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Sanitaires privés
  • Issue de secours
  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • EDF 380
  • Climatisation réversible
  • Accès gros porteur

Surfaces proposées


LOTSuperficie bureauSuperficie stockageSuperficie mezzanineSuperficie totaleLoyer mensuel hors taxes hors charges
LOT 234,40 m²294,63 m²69,70 m²398,73 m²2 222,58Euros
LOT 331,81 m²297,22 m²69,70 m²398,73 m²2 212,92Euros
LOT 431,38 m²290,95 m²69,67 m²392 m²2 172,08Euros
LOT 531,82 m²387,68 m²69,70 m²489,20 m²2 740,67Euros
LOT 634,48 m²386,08 m²69,74 m²490,30 m²2 756,92Euros
TOTALITÉ229,53 m²2 349,54 m²489,21 m²3 068,28 m²17 128,33Euros

Accès - Desserte

A75, A71, A89
Lignes de bus,
Gare SNCF de Cournon d'Auvergne.

Prix

Loyer annuel : 26 670 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 4 001 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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