Descriptif détaillé

Notre agence conseil en immobilier d'entreprise propose à la location un bâtiment indépendant refait à neuf associant un entrepôt et des bureaux aménagés, situé à Riom, à 3 min. de l'A71 !

Bien professionnel fonctionnel et polyvalent 1 200 m² sur 1 hectare

Ce bien offre un cadre de travail idéal pour de nombreuses activités industrielles, artisanales ou logistiques :

CARACTERISTIQUES GENERALES :
Surface totale de 1 200 m2 rénovés à l'automne 2025 : 700 m2 d'ateliers et 500 m2 de bureaux.
Grand terrain : environ 1 hectare avec aire de stationnement et de manoeuvre.

ATELIER 700 m2 :
Hauteur sous plafond : plus de 9 m.
Pont roulant 5 T.
Porte sectionnelle : 5 m (H) x 4 m (l).
Dalle béton renforcée pour charges lourdes.
Éclairage zénithal LED.
Chauffage par épingles à gaz industrielles.
Mezzanine pour stockage de pièces détachées.

BUREAUX 500 m2 :
Espaces cloisonnés et modulables.
Vestiaires et sanitaires.
Salle de réunions.
Local d'archives avec porte coupe-feu.
Fenêtres double vitrage.
Climatisation intégrée au plafond.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr