Local commercial à Louer dans CLERMONT FERRAND (63100)

Surface totale de 63 m²

Réf. : 63.2495 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial de 63 m², actuellement exploité en salon de coiffure, situé à deux pas du centre-ville de Clermont-Ferrand.

Idéalement implanté sur l'axe stratégique des 4 routes, il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine et d'une clientèle fidèle déjà en place.

L'espace de travail, parfaitement aménagé, peut accueillir un ou deux coiffeurs et comprend également deux pièces fermées d'environ 12 m² chacune, idéales pour développer une activité complémentaire.

Droit au bail : 30 000 Euros

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Détecteur de fumées
  • Faux plafond
  • Alarme anti intrusions
  • Rez-de-chaussée
  • Etablissement recevant du public
  • Eclairage
  • Luminaires faux-plafond type plaque LED
  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Sanitaires privés
  • Placard(s)
  • Parquet
  • Luminaires faux plafond
  • Climatisation réversible
  • Vitrine

Surfaces proposées

Surface totale de 63 m²

Accès - Desserte

Plusieurs Avenues desservant le Centre Ville de Clermont-Ferrand à proximité immédiate.

Plusieurs lignes de bus sont à proximité immédiate du local notamment le passage et un arrêt de la ligne du BHNS à mois de 50m.
La ligne A du tramway Clermontois se trouve à moins de 2km.
La gare SNCF de Clermont-Ferrand se situe à environ 3km.
L'aéroport d'Aulnat se trouve à 10 km.
Plusieurs stations de C.Vélos sont à proximité.

Prix

Loyer annuel : 6 840 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 1 026 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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