Local commercial à Louer dans LEMPDES (63370)
Surface totale de 260 m²
Réf. : 63.2493 - Disponibilité :
Descriptif détaillé
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise propose à la location un local commercial de 260 m², situé au coeur d'une zone commerçante majeure de LEMPDES.
Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage, idéal pour une activité commerciale.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 260 m².
- Espace commercial : 213 m², climatisé et sécurisé par alarme.
- Réserve / stockage : 40 m² avec accès arrière pour la réception des marchandises.
- Équipements : faux plafond avec éclairage intégré, climatisation réversible.
- Accessibilité : WC PMR.
Un parking commun d'environ 30 places est à disposition.
Restauration non acceptée.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Peinture
- Open Space
- Etablissement recevant du public
- Sanitaires privés
- Luminaires faux-plafond type plaque LED
- Vitrine
- Convecteurs électriques
- Carrelages
- Nbre Parkings extérieurs :30 places.
- Banque d'accueil
- Alarme anti intrusions
- Climatisation réversible
Surfaces proposées
Accès - Desserte
A89 direction Lyon.
Gare SNCF de Lempdes.
Voies vertes.
Lignes de bus.
Prix
Loyer annuel : 27 480 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 4 122 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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