Local commercial à Louer dans CLERMONT FERRAND (63000)

Surface totale de 878 m²

Réf. : 63.2468 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 850 m², dont 690 m² dédiés à la vente et 160 m² de réserve.

Situé au coeur d'un important Retail Park de Clermont-Ferrand, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et d'un vaste parking commun pour accueillir la clientèle.

Idéalement placé à proximité immédiate de toutes commodités, il profitera prochainement du passage du futur BHNS et dispose d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers A75 et A71.

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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Parking Visiteur
  • Parking Extérieur
  • Bureaux cloisonnés
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Issue de secours
  • Etablissement recevant du public
  • Eclairage
  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Sanitaires privés
  • Sanitaire(s) PMR
  • Parquet
  • Moquette
  • Luminaires faux plafond
  • Vitrine
  • 2 entrées palières

Surfaces proposées

Surface totale de 878 m²

Accès - Desserte

Voie express / autoroutes (liaison avec l'A71 et l'A75) se trouve à environ 2 à 3 km.
Bus : les lignes C, 21, 22 et 23.
De plus, la future ligne B du BHNS passe non loin et dessert la gare SNCF, le CHU, Ballainvilliers etc.
Gare SNCF de Clermont‑Ferrand situé à environ 4 km.
Aéroport Clermont‑Ferrand Auvergne (Aulnat) situé à environ 5 km.
Vélo en libre-service (C.vélo) situé à environ 600m.



Prix

Loyer annuel : 96 580 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 19 316 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


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