Bureaux à Louer dans CLERMONT-FERRAND (63100)

Surface totale de 464 m²

Réf. : 63.2464 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Notre agence, spécialisée en Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location un plateau de bureau récent d'environ 464 m² divisibles en 2 lots, situés dans un immeuble tertiaire, dans le quartier dynamique République à Clermont-Ferrand.

  • Descriptif

    .Plateau de bureaux situé au 4ème étage avec ascenseur
    .Surface totale d'environ 464 m² divisible en deux lots de 122 m² et 342 m²
    .9 bureaux individuels ou doubles
    .Grand open space
    .Salle de réunion
    .Sanitaires privatifs
    .Locaux en excellent état
    .Accessibilité PMR

  • Atouts

    .Immeuble tertiaire récent et de qualité
    .Quartier République, secteur tertiaire recherché à Clermont-Ferrand
    .Excellente accessibilité par les transports en commun : tramway et bus
    .Proximité immédiate de la gare SNCF
    .Environnement professionnel dynamique à proximité du PIC (coworking / coliving / Foodcourt)
    .14 places de parking couvert disponibles, dont 1 PMR
    .Stationnement sécurisé, rare sur le secteur

Retrouvez cette offre sur le site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne manquer aucune opportunité en immobilier d'entreprise.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou accéder à nos offres off-market confidentielles.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :800 Eurosuros/HT/HC/Unité/an
  • Open Space
  • Faux plafond
  • Cloisons fixes
  • Cloisons modulaires
  • Hall accueillant
  • Eclairage
  • Installation électrique existante
  • Entrées palières :
  • Courant faible

Surfaces proposées


EtageTypeSurfaceLoyer HT / HC / m² / an
4e étage Bureaux341.52 m²130 euros
4e étage Bureaux122.37 m²130 euros

Accès - Desserte

A75

Bus
L'arrêt Clermont-Ferrand Pruniers se situe à environ 2 minutes à pied, desservi par les lignes 3 (Iliane Romagnat Gergovia) et 28 (Maison des Sports Ladoux Porte de Troyes)
Moovit

Train
La gare de Clermont‑Ferrand est à environ 16 à 25 minutes à pied, desservant les lignes TER/Intercités C2, C7, C10, P17, P22, P78, K2...

Tram
Le tram ligne A dessert le site via l'arrêt Les Vergnes à proximité

La ligne B touche des lieux majeurs (Gare, centre-ville, stade Marcel-Michelin, etc.), mais moins directement proche de la rue Cataroux
Secteur tertiaire ou mixte, comprenant notamment des bureaux (

Prix

Loyer annuel : 60 306 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 9 046 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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