Local d'activite à Louer dans GERZAT (63360)

Surface totale de 141 m²

Réf. : 63.2456 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une cellule de stockage rénovée d'environ 141 m², situé dans la ZI de Ladoux, à Gerzat.

COMPOSIION :

Entrepôt récemment rénové agrémentée d'une mezzanine et d'un grand espace commun.

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :

  • Porte sectionnelle de plain-pied.
  • Quai à partager avec d'autres utilisateurs.
  • Fenwick mis à disposition pour vos chargements.
  • Hauteur sous plafond d'environ 5/6 m.
  • Vestiaires, sanitaires et douches disponibles dans l'espace commun.
  • 2 places de parking privées.

AVANTAGES SUPPLEMENTAIRES :

  • les charges comprennent : l'eau, l'électricité, le chauffage, la climatisation, l'entretien des espaces verts et des locaux, la connexion internet et la taxe foncière.
  • Grand terrain de pétanque pour se détendre !
  • 139 entreprises sont présentes sur cette ZI de Ladoux !

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Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.


DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Fenwick à disposition
  • Terrain de pétanque
  • Terrain clos
  • Toiture isolée
  • Façade bardage double peau
  • Place(s) véhicule(s) électrique(s) + borne(s)
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :1 ou 2
  • Site clos
  • Portail sur horloge
  • Contrôle d'accès
  • Skydome
  • Alarme anti intrusions
  • Rez-de-chaussée
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Vestiaires
  • Sanitaires communs
  • Salle de repos
  • Mezzanine
  • Douche(s)
  • 2 entrées palières
  • Portes plain-pied :1
  • Hauteur quai :
  • Accès plain-pied
  • Accès à quai

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HTProvisions / Charges / anParkings
STOCK CRDCStockage108.18 (141 avec mezz)14 208 Euros HT (1 184Euros HT/mois)5321 Euros HT (443 Euros HT/mois)2 pl.

Accès - Desserte

2,3 km de l'A89 / A71.
1,5 km de la voie express Clermont-Fd / Riom.
Lignes de bus,
Gare SNCF de Gerzat.

Prix

Loyer annuel : 14 208 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 2 131 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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