Local d'activite à Louer dans LEZOUX (63190)

Surface totale de 695 m²

Réf. : 63.2447 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local d'activité/entrepôt avec bureaux d'environ 695 m², idéalement situé à Lezoux, à proximité immédiate de l'A89.

Caractéristiques du bien :

  • Partie stockage/dépôt : 305 m²
  • Porte sectionnelle motorisée : 5 m x 4 m
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Bureaux et espaces de travail : 6 bureaux + 1 salle de réunion
  • Commodités : Espace détente, vestiaires, sanitaires, douche, réserve, terrasse
  • Climatisation réversible pour un confort optimal
  • Emplacement stratégique à quelques minutes de l'A89, offrant une accessibilité idéale.

Pourquoi ce local est une excellente opportunité ?

  • Surface généreuse pour accueillir vos équipes et vos activités logistiques.
  • Accessibilité et visibilité grâce à sa localisation à proximité directe de l'A89.
  • Confort et fonctionnalité avec des espaces bien aménagés, un entrepôt spacieux et des bureaux équipés.

Retrouvez cette offre DISPONIBLE A LA VENTE ET A LOCATION sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Toiture isolée
  • Terrain bitumé
  • Eclairage extérieur
  • Bâtiment grand terrain
  • Parking Extérieur
  • Vitrine anti effraction
  • Site clos et sécurisé
  • Détecteur de fumées
  • Alarme incendie
  • Alarme anti intrusions
  • Bureaux cloisonnés
  • Rez-de-chaussée
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Issue de secours
  • Hall accueillant
  • Etablissement recevant du public
  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Vestiaires
  • Sanitaire(s) PMR
  • Salle de réunion
  • Douche(s)
  • Banque d'accueil
  • Climatisation réversible
  • Salle informatique
  • Fibre optique
  • Baie de Brassage
  • 2 entrées palières
  • Terrasse
  • Accès plain-pied

Surfaces proposées

Surface Terrain : 3600m²

Accès - Desserte

A89 SORTIE N°28.
Le Parc d'Activités d'Intérêt Régional Entre Dore et Allier se situe à 20 min à l'est de Clermont-Ferrand, bénéficiant d'un accès direct à l'A89.
Ligne de bus 71 Chantagret et ligne de bus 36.
Gare SNCF de LEZOUX.

Prix

Loyer annuel : 66 000 Euros/an HT

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 19 800 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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