Local commercial à Louer dans COURNON D'AUVERGNE (63800)

Surface totale de 95 m²

Réf. : 63.2412 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un local commercial à la location, idéalement situé sur un axe très fréquenté de Cournon, avec un passage quotidien d'environ 30 000 véhicules.

Bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine, ce local offre une surface d'environ 95 m² comprenant une belle zone d'accueil ou de vente ainsi qu'une réserve.

Doté d'un accès PMR et de places de stationnement à proximité, il répond aux normes et aux besoins de nombreux types d'activités : tatoueur, cave à vin, traiteur, onglerie, salon de coiffure, assurance, agence, et bien plus encore.

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/l_FdSOti0JY

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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Parking Extérieur
  • Rez-de-chaussée
  • Etablissement recevant du public
  • Eclairage
  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Sanitaires privés
  • Parquet
  • Kitchenette
  • Carrelages
  • Climatisation
  • Vitrine
  • Terrasse

Surfaces proposées

Surface totale de 95 m²

Accès - Desserte

Situé sur un axe majeur de Cournon bénéficiant d'un flux de véhicules important (environ 30 000 véhicules/jour).
Accès rapide à la voie express A75, reliant Clermont-Ferrand à l'A75 vers Issoire et le sud de la France.


Bus : Plusieurs lignes de bus passent à proximité, notamment les lignes 3 et 5 du réseau T2C de l'agglomération clermontoise.
Gare SNCF : La gare de Clermont-Ferrand est située à environ 15 minutes en voiture.
Aéroport : L'aéroport de Clermont-Ferrand Auvergne est à environ 20 minutes en voiture.



Prix

Loyer annuel : 14 400 Euros/an TTC

Honoraires de location : 25 % HT à la charge du preneur (soit 3 600 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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