Local d'activite à Louer dans VEYRE MONTON (63960)

Surface totale de 280 m²

Réf. : 63.2403 - Disponibilité : Début septembre 2025

Descriptif détaillé

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous présente une opportunité exceptionnelle de location.

Ce local d'activité, construit en 2018 et en excellent état, offre une superficie totale d'environ 280 m².

Il est stratégiquement situé à proximité des autoroutes A75, A71 et A89, ce qui en fait un emplacement idéal pour votre entreprise.

Les locaux se composent comme suit :

  • 160 m² de pièces polyvalentes répartis sur 2 niveaux : comprenant un espace d'accueil/showroom, un bureau climatisé, une salle de stockage, une douche avec vestiaire, une cuisine entièrement équipée et des sanitaires.

  • 120 m² de dépôt équipé d'une porte sectionnelle motorisée de 4 x 4 m et offrant une hauteur sous faîtage de 8 m.

  • Une cour goudronnée avec emplacement pour les bennes.

  • 4 places de parking.

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien :https://youtu.be/tgHzyUQkOVo

ou rechercher la vidéo tgHzyUQkOVo sur Youtube.

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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Portes plain-pied :
  • Entrées palières :
  • Câblage RJ45
  • Baie de Brassage
  • Climatisation réversible
  • Kitchenette
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Open Space
  • Cloisons fixes
  • Bureaux cloisonnés
  • Parking Extérieur
  • Fibre optique
  • Banque d'accueil
  • Carrelages
  • Douche(s)
  • Luminaires faux-plafond type plaque LED
  • Mezzanine
  • Placard(s)
  • Sanitaires privés
  • Vestiaires

Surfaces proposées


Accès - Desserte

A75, A71 et A89
Bus départementales.
GARE SNCF de Cournon d'Auvergne et des Martres de Veyre.

Prix

Loyer annuel : 21 600 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 3 240 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


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