Local commercial à Louer dans CLERMONT FERRAND (63100)

Surface totale de 1238 m²

Réf. : 63.2358 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial de plain-pied d'environ 1 238 m², dont 955 m² de surface de vente.

Le local comprend une zone de livraison privative, une vitrine avec portes manuelles, ainsi qu'un intérieur fonctionnel avec charpente métallique apparente et dalle quartz.

Situé au Brézet, le site bénéficie d'un double accès et d'un parking mutualisé de 520 places.

Implanté dans une zone à fort passage, ce secteur accueille déjà de nombreuses enseignes nationales telles que Gifi, Bricoman, Orchestra ou encore Le Grand Panier Bio, assurant une excellente visibilité.

Les Halles du Brézet, voisines immédiates du site, assurent un flux régulier de visiteurs : un atout majeur pour votre visibilité.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Parking Extérieur
  • Parking Visiteur
  • Bureaux cloisonnés
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Etablissement recevant du public
  • Eclairage
  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Sanitaires privés
  • Sanitaire(s) PMR
  • Local social
  • Vitrine
  • Climatisation réversible
  • Accès plain-pied

Surfaces proposées

Surface totale de 1238 m²

Accès - Desserte

Accès rapide aux autoroutes A71 et A75 via les boulevards périphériques.
Bus : Lignes 9, 20, 21, 31, 36, B.
Tram : Ligne A à proximité.
Gare SNCF : La gare de Clermont-Ferrand est située à environ 4 km.
Aéroport : L'aéroport Clermont-Ferrand Auvergne se trouve à environ 5 km.
CVélos: La ville dispose d'un service de vélos en libre-service.

Prix

Loyer annuel : 148 560 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 22 284 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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