Bureaux à Louer dans CLERMONT FERRAND (63000)
Surface totale de 248 m² à 678 m²
Réf. : 63.2355 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Notre agence spécialisée en Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels, idéalement situés dans le quartier technologique de La Pardieu de Clermont-Ferrand.
D'une surface totale d'environ 678 m², modulables dès 248 m², ces bureaux tout confort se composent de plusieurs espaces :
NOMBREUX AVANTAGES :
- équipés de climatisation réversible et de ventilation.
- sanitaires conformes aux normes PMR.
- espace commun avec terrasse + local à vélos et grand parking.
- issue de secours (classification ERP5 possible).
- accès direct aux transports en commun et aux principaux axes routiers (l'A75, l'A89, l'A71).
- grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins.
- possibilité de surfaces supplémentaires.
Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- 2 entrées palières
- Terrasse
- Climatisation réversible
- Sanitaires privés
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Ascenseur
- Eclairage
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond
- Parking Extérieur
- Alarme incendie
- Luminaires faux-plafond type plaque LED
- RE 2020
- Double vitrage
- Sanitaire(s) PMR
- Open Space
- Moquette
- Place(s) véhicule(s) électrique(s) + borne(s)
- Parking 2 roues extérieur
- Placard(s)
- Rez-de-chaussée
- Local social
- Issue de secours
- Peinture
- Vidéophone
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Parkings |
| RDC | Bureaux existants | 661.91 m2 | 102 596.05 euros / HT / HC / an | Parking commun de 70 places |
| 1er étage | Bureaux existants | 701.51 m2 | 108 734.05 euros / HT / HC / an | Parking commun de 70 places |
| RDC | Extension | 678 m2 | 105 090 euros / HT / HC / an | Parking commun de 70 places |
| 1er étage | Extension | 649.29 m2 | 100 639.95 euros / HT / HC / an | Parking commun de 70 places |
Accès - Desserte
Voie rapide : accès à l'A71 et à la D2009 à proximité.
Bus : Ligne B à proximité.
Tram : Ligne A à quelques minutes.
Gare SNCF : Gare de Clermont-Ferrand à environ 10 minutes en voiture.
Aéroport : Aéroport Clermont-Ferrand Auvergne à 15 minutes en voiture.
Prix
Loyer annuel : 105 090 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 21 018 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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