Local commercial � Louer dans LES MARTRES D'ARTIERE (63430)

Surface totale de 84 m² à 281 m²

Réf. : 63.2332 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial d'environ 281 m², modulable en 3 cellules indépendantes, situé aux Martres d'Artière, aux portes de Pont-du-Château.

Situé sur un axe stratégique reliant les principaux axes de Clermont-Ferrand et Vichy, ce local bénéficie d'une excellente visibilité.

Un parking commun de 12 places est à disposition à l'avant du bâtiment.

Le local est actuellement livré brut, avec la possibilité de division grâce à 3 compteurs Linky et 3 compteurs d'eau déjà prévus.

La restauration n'est pas autorisée.

Egalement disponible à la vente !

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/7lUGo-xjeSM

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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Couverture bac acier
Brut de b�ton
Parking Ext�rieur
Parking Visiteur
Rez-de-chauss�e
Immeuble ind�pendant
Acc�s PMR (Pers. � Mobilit� R�duite)
Fluides en attente
Vitrine
Entr�es pali�res :3

Surfaces proposées

Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parking	Disponibilit�
LOCAL COMMERCIAL	83,57 M�	7 103,45 Euros	178,84 Euros	COMMUN	IMMEDIATE
LOCAL COMMERCIAL	92,85 M�	7 892,25 Euros	198,70 Euros	COMMUN	IMMEDIATE
LOCAL COMMERCIAL	104,35 M�	8 869,75 Euros	223, 30 Euros	COMMUN	IMMEDIATE

Accès - Desserte

Route départementale D1093.
L'autoroute A89.
Service de transport à la demande du réseau RLV Mobilités.
La gare de Vichy située à environ 45 km.
L'aéroport de Clermont-Ferrand Auvergne située à environ 10 km.