Bureaux à Louer dans CLERMONT FERRAND (63000)

Surface totale de 140 m²

Réf. : 63.2305 - Disponibilité : A partir du 19 septembre 2025

Descriptif détaillé

Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des bureaux de 140 m², classés ERP 5 et accessibles aux PMR.

Idéalement situés dans le dynamique quartier des Salins, en plein coeur de Clermont-Ferrand, ces espaces offrent un cadre de travail fonctionnel et bien desservi.

CARACTERISTIQUES :

  • Bureaux de 140 m² : 80 m² en rez-de-chaussée, 60 m² en mezzanine.
  • 2 kitchenettes.
  • 1 salle d'archives.
  • 1 salle de réunion.
  • 1 salle informatique avec baie de brassage.
  • Sanitaires PMR.

NOMBREUX AVANTAGES :

  • Immeuble de standing au coeur d'un quartier tertiaire attractif.
  • Bureaux lumineux et confortables avec climatisation réversible et fibre.
  • Parkings publics à proximité.
  • Emplacement stratégique, proche des commodités et des grands axes.

INFORMATIONS UTILES :

  • Activités de restauration et métiers de bouche non autorisés.
  • Des vidéos sont à votre disposition.

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/IJPkYY4maaU

ou rechercher la vidéo IJPkYY4maaU sur Youtube.

Ne manquez pas cette opportunité ! Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et activez vos alertes.

Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir aussi nos offres exclusives non diffusées.


DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Baie de Brassage
  • Climatisation réversible
  • Luminaires faux-plafond type plaque LED
  • Sanitaire(s) PMR
  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Faux plafond
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
  • Salle informatique
  • Type de chauffage :bleu
  • Parking Extérieur
  • ERP : à confirmer

Surfaces proposées

Surface totale de 140 m²

Accès - Desserte

Centre-ville
Lignes de bus.
Tram.
Voies vertes.
Gare SNCF de Clermont-Ferrand.
Gare routière des Salins.

Prix

Loyer annuel : 22 500 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 3 375 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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