Bureaux � Vendre dans CLERMONT FERRAND (63000)

Surface totale de 218 m²

Réf. : 63.2287 - Disponibilit� : 1er trimestre 2027

Descriptif détaillé

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente des bureaux d'environ 218 m², situés dans un immeuble neuf et indépendant de 2 390 m², au coeur du quartier dynamique du BREZET à Clermont-Ferrand.

Implantés dans un futur Centre d'Affaires de 17 800 m², ces espaces offriront un cadre de travail privilégié, à proximité immédiate des axes routiers stratégiques (A75, A71, Boulevard Jacques Bingen), des transports en commun et de nombreux commerces (Leclerc, Intermarché, Galerie marchande Saint-Jean).

D'autres opportunités sont disponibles dans ce programme : bureaux, locaux d'activité et locaux commerciaux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Acc�s � quai
Entr�es pali�res :
Environnement paysager
Terrasse
Climatisation r�versible
Courant faible
Acc�s PMR (Pers. � Mobilit� R�duite)
Etablissement recevant du public
Parking Ext�rieur
Parking Visiteur

Surfaces proposées

Les b�timents r�pondront � la r�glementation thermique RT 2012. *LES BUREAUX* AMENAGEMENT DES PARTIES COMMUNES : - Couloirs et paliers : moquette. - Hall / Espace d'accueil du RDC : carrelage + tapis paillasson selon projet d�coratif de l'architecte, habillage par un bardage en bois. - Locaux techniques RDC : sol en b�ton brut. - Sanitaires / vestiaires : carrelage. - Ascenseur du type 630 kg / 8 personnes. AMENAGEMENT DES PARTIES PRIVATIVES : - Zones bureaux : moquette. - Plafonds suspendus en dalle min�rales, � performance acoustique am�lior�e. - Ventilation m�canique double flux pour l'ensemble des plateaux bureaux. - Bureaux chauff�s et rafra�chis par climatisation �lectrique r�versible. - Eclairage bureaux de types LED 60 x 60 cm encastr� dans les faux-plafonds. *LES COMMERCES* - Livr�s brut de b�ton, avec r�serve de sol. - Vitrines pos�es et menuiseries ext�rieures en aluminium thermolaqu�, gris anthracite. - Activit�s de restauration autoris�es suivant plans. *LES LOCAUX D'ACTIVITE* - Sol : dallage finition surfac�e. - Murs et plafonds : livr�s brut de b�ton.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface (m�)	Parkings (inclus dans le prix global)	Prix vente global HT (Euros)	Disponibilit�
B�timent E - Lot n� E6	1	Bureau	217.80	3 (42 000,00 Euros HT)	597 390,00	1er TRIMESTRE 2027