Bureaux à Vendre dans ISSOIRE (63500)
Surface totale de 750 m²
Réf. : 63.2257 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente un ensemble de bureaux situé à Issoire, idéal pour des activités professionnelles variées.
COMPOSITION DU BIEN :
- Bâtiment principal en rdc : environ 710 m² de bureaux avec showroom.
- Bâtiment secondaire : environ 40 m² (maison individuelle).
TERRAINS PRIVATIFS : 1 110 m² au sud et 451 m² au nord.
PARKING : 12 places de parking avec possibilité d'extension pour des places supplémentaires.
ATOUTS SUPPLEMENTAIRES :
Accessibilité PMR : locaux conformes, anciennement bâtiment ERP recevant du public.
Sécurité : site équipé d'une vidéosurveillance avec de nombreuses places de parking.
Rentabilité : une partie du bien est déjà louée, offrant un rendement locatif immédiat.
Flexibilité : possibilité d'aménager facilement les plateaux de bureaux.
Vidéo des ces bureaux sur demande !
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Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Toiture isolée avec :Tôle
- Parking Extérieur
- Site clos et sécurisé
- Gestion Technique Centralisée
- Faux plancher
- Cloisons modulaires
- Alarme anti intrusions
- Faux plafond
- Bureaux cloisonnés
- Rez-de-chaussée
- Hall accueillant
- Porte Sectionelle :2,7x3,1
- Eclairage
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- EDF Tarif jaune
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Baie de Brassage
- Fibre optique
- Espace extérieur privatif
- Réseau air comprimé
- 2 entrées palières
- Environnement paysager
Surfaces proposées
| Surface louée | Batiment - Lot | Type | Surface (approximative) | Loyer annuel (TF charge Preneur) | Date des baux professionnels de 3 ans | Parkings |
| RDC | Bâtiment principal AILE NORD OUEST | Bureaux | 83.9 m² | 9 564.6 Euros HT/HC (A actualiser) | 1/12/2015 | Emplacement libre |
| RDC | Maison individuelle | Bureaux | 40 | 4 200.00 Euros HT/HC (A actualiser) | 1/05/19 | Emplacement libre |
| RDC | Bâtiment principal AILE NORD OUEST | Bureaux | 42.5 | 5 151 Euros HT/HC (A actualiser) | 4/12/15 | Emplacement libre |
Accès - Desserte
A 75
BUS à proximité
Gare SNCF dans la ville
Prix
Prix de vente : 780 000 Euros HT HC
Honoraires de vente : 6 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 46 800 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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