Local commercial à Louer dans CLERMONT FERRAND (63000)

Surface totale de 480 m²

Réf. : 63.2254 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial exceptionnel situé Rue Blatin, l'adresse la plus prestigieuse et renommée de Clermont-Ferrand !

Caractéristiques du bien :

  • Superficie : 480 m², offrant un espace modulable pour répondre aux besoins de votre activité.
  • Vitrine : une large vitrine pour maximiser la visibilité de votre enseigne dans cet emplacement stratégique.
  • Accessibilité : arrêt BHNS, bus à proximité et aire de livraison pratique pour faciliter la logistique.
  • Stationnement : parking et garage inclus pour le confort des collaborateurs.
  • Localisation : emplacement N°1 en hypercentre, au coeur d'une rue dynamique et prisée, garantissant un flux de passage optimal.

Ne tardez pas !
Nous sommes à votre écoute, contactez nous dès maintenant pour visiter ce bien et découvrir également nos offres exclusives non diffusées.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Etablissement recevant du public
  • Sanitaires privés
  • Parquet
  • Moquette
  • Luminaires faux plafond
  • Luminaires faux-plafond type plaque LED
  • Kitchenette
  • Vitrine
  • Précâblage
  • Archives
  • Carrelages

Surfaces proposées

Surface totale de 480 m²

Accès - Desserte

La rue Blatin est bien connectée au réseau routier, avec un accès facile aux principales voies rapides du centre ville.
Bus : Plusieurs lignes à 200m et prochainement le BHNS (projet INSPIRE).
Tram : Ligne A à 250m.
Gare SNCF : 2 km.
Aéroport de Clermont-Ferrand Auvergne à environ 7 kilomètres.
Services C.Vélos à proximité.

Prix

Loyer annuel : 50 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 7 500 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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