Bureaux à Louer dans GERZAT (63360)
Surface totale de 149 m² à 300 m²
Réf. : 63.2174 - Disponibilité : Septembre 2025
Descriptif détaillé
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un projet neuf à louer de bureaux d'environ 300 m², divisibles à partir de 149 m², à Gerzat.
Les locaux seront livrés finis, hors cloisonnement et courant faible, et conformes aux normes PMR et ERP5, vous offrant ainsi la liberté d'aménager vos futurs bureaux selon vos envies.
Idéalement situés dans la ZI de Gerzat, ces nouveaux bureaux sont proches de l'A75, l'A71 et l'A89.
Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/P-vDdX5zEfk
ou rechercher la vidéo P-vDdX5zEfk sur Youtube.
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Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Environnement paysager
- Espace extérieur privatif
- Sanitaire(s) PMR
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Rez-de-chaussée
- Immeuble indépendant
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
Surfaces proposées
| Etage | Surface | Loyer annuel | Parkings |
| RDC | 149.91m² | 172,00 Euros HT/HC / an | 4 |
| R+1 | 148.89m² | 168,00 Euros HT/HC / an | 4 |
Accès - Desserte
Gerzat est proche de l'autoroute A71 (qui relie Clermont-Ferrand à Paris) et de l'A89 (en direction de Lyon et Bordeaux).
La ligne 20 qui dessert Gerzat et Clermont-Ferrand est à moins de 400 m.
La gare SNCF est à 15 min en voiture.
L'aéroport d'Aulnat se situe à 10 min en voiture.
Prix
Loyer annuel : 57 800 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 8 670 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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