Bureaux à Louer dans AUBIERE (63170)

Surface totale de 136 m²

Réf. : 63.2052 - Disponibilité :

Descriptif détaillé

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location des bureaux d'environ 136 m² en rez-de-chaussée dans un immeuble tertiaire idéalement situé dans la zone d'activité d'Aubière.

Son emplacement en angle de rue donne à ce bien une visibilité imprenable, son accès PMR et ses places de parkings privées rendent une accessibilité facile pour tous.

Vous retrouverez à moins d'1 km de ce local les accès routiers A75 / Bd Gustave Flaubert, des bus ainsi que les centres commerciaux Leclerc et Auchan.

Disponibilité : 15 septembre 2024.

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Nous restons à votre écoute. A très bientôt.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Parking Extérieur
  • Peinture
  • 2 entrées palières
  • Stores
  • Sol plastique / Linoléum
  • Sanitaires privés
  • Salle de réunion
  • Placard(s)
  • Luminaires faux plafond
  • Faux plafond
  • Bureaux cloisonnés
  • Double vitrage
  • Chauffage réversible
  • Plinthes périphériques
  • Rez-de-chaussée
  • Issue de secours
  • Parking Visiteur

Surfaces proposées


EmplacementTypeSurfaceLoyer Ht/Hc/ANCharges Ht/ANTaxe Foncière
RDCBUREAUX136,00 m²17 000,00 Euros3264,00 Euros avec chauffage et climatisation2 159,01 Euros

Accès - Desserte

A71 / A75 / A89 / bd Gustave Flaubert
Le bus à moins de 500 m ;
Le tramway à moins d'un kilomètre ;
Le train SNCF à un kilomètre.

Prix

Loyer annuel : 17 000 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 2 550 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : C (185 kWhep/m²/an)

GES : B (6 kgeqCO2/m²/an)

L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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