Local d'activite � Vendre dans ISSOIRE (63500)

Surface totale de 150 m² à 750 m²

Réf. : 63.2044 - Disponibilit� : Sous 6 mois

Descriptif détaillé

Notre agence Conseil en immobilier d'entreprise a le plaisir de vous proposer ce programme neuf à l'acquisition un bâtiment d'activité / entrepôt de 750 m², idéalement situé et modulable selon vos besoins, à Issoire.

Ce bien, divisible à partir de 150 m², offre une flexibilité optimale pour accueillir diverses activités professionnelles.

Caractéristiques :

Prix : 185.000 Euros HT par cellule
Livraison : cellules livrées milieu 2025
Location possible

Avantages :

Espaces modulables adaptés à vos besoins spécifiques
Idéal pour les activités industrielles, artisanales, ou de stockage
Accessibilité et localisation stratégique

N'attendez plus pour venir visiter ce bien idéal pour votre activité professionnelle !

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes.

Nous sommes à votre écoute. A tout de suite !

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Acc�s plain-pied
Entr�es pali�res :
Toiture isol�e
Fa�ade bardage double peau
Site clos
Sanitaire(s) PMR
Porte sectionnelle motoris�e
Mezzanine
RIE (Restaurant Inter-Entreprise)
Parking Ext�rieur
Rez-de-chauss�e
Description de la future construction
Dimensions et hauteurs
Le projet pr�voit la construction d'un b�timent compos� de cinq cellules ind�pendantesLes pri
Emprise au sol : 780,00 m�
Surface de plancher totale : 750,00 m�
Hauteur du fa�tage par rapport au terrain naturel (TN) : +6,03 m
Mat�riaux et teintes
Fa�ades
Les fa�ades seront r�alis�es en bardage m�tallique type FACADEO, � disposition vertic
Toiture
La couverture sera en toiture monopente � 8 %, r�alis�e en panneaux sandwich.
Menuiseries ext�rieures
Portes sectionnelles des cellules : 450 cm x Ht 450 cm, avec partie vitr�e centrale, coloris RAL 7016 (gris anthr
Portes de service : passage de 93 cm x Ht 215 cm, en RAL 7035, identique au bardage des fa�ades.
Fen�tres des cellules : dimensions 135 cm x Ht 140 cm, ouvrants � la fran�aise (All.75), en RAL 7035
Espaces libres et assainissement
Am�nagement paysager
Chaque zone de stationnement sera s�par�e par la plantation d'arbres de petit d�veloppement, tels q
Assainissement
L'ensemble des eaux us�es et eaux pluviales sera raccord� aux r�seaux publics existants.
Stationnement
Le projet comprend 16 places de stationnement, r�parties en quatre zones longeant la fa�ade du b�tim