Local d'activite à Vendre dans ISSOIRE (63500)
Surface totale de 150 m² à 750 m²
Réf. : 63.2044 - Disponibilité : Fin 2025
Descriptif détaillé
Notre agence Conseil en immobilier d'entreprise a le plaisir de vous proposer ce programme neuf à l'acquisition un bâtiment d'activité / entrepôt de 750 m², idéalement situé et modulable selon vos besoins, à Issoire.
Ce bien, divisible à partir de 150 m², offre une flexibilité optimale pour accueillir diverses activités professionnelles.
Caractéristiques :
- Prix : 185.000 Euros HT par cellule.
- Livraison : fin 2025.
- Location possible.
Avantages :
- Espaces modulables adaptés à vos besoins spécifiques
- Idéal pour les activités industrielles, artisanales, ou de stockage
- Accessibilité et localisation stratégique
N'attendez plus pour venir visiter ce bien idéal pour votre activité professionnelle !
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Nous sommes à votre écoute. A tout de suite !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Le projet comprend 16 places de stationnement, réparties en quatre zones longeant la façade du bâtim
- Stationnement
- L'ensemble des eaux usées et eaux pluviales sera raccordé aux réseaux publics existants.
- Assainissement
- Aménagement paysager
- Chaque zone de stationnement sera séparée par la plantation d'arbres de petit développement, tels q
- Espaces libres et assainissement
- Fenêtres des cellules : dimensions 135 cm x Ht 140 cm, ouvrants à la française (All.75), en RAL 7035
- Portes de service : passage de 93 cm x Ht 215 cm, en RAL 7035, identique au bardage des façades.
- Portes sectionnelles des cellules : 450 cm x Ht 450 cm, avec partie vitrée centrale, coloris RAL 7016 (gris anthr
- Menuiseries extérieures
- Toiture
- La couverture sera en toiture monopente à 8 %, réalisée en panneaux sandwich.
- Les façades seront réalisées en bardage métallique type FACADEO, à disposition vertic
- Façades
- Matériaux et teintes
- Hauteur du faîtage par rapport au terrain naturel (TN) : +6,03 m
- Surface de plancher totale : 750,00 m²
- Emprise au sol : 780,00 m²
- Le projet prévoit la construction d'un bâtiment composé de cinq cellules indépendantesLes pri
- Dimensions et hauteurs
- Description de la future construction
- Rez-de-chaussée
- Parking Extérieur
- RIE (Restaurant Inter-Entreprise)
- Mezzanine
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaire(s) PMR
- Site clos
- Façade bardage double peau
- Toiture isolée
- Accès plain-pied
- Entrées palières :
Surfaces proposées
Surface totale de 750 m²
Accès - Desserte
A75 à 2km
Lignes de bus, gare SNCF
Prix
Prix de vente : 925 000 Euros HT
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 46 250 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter SRI
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