Bureaux � Vendre dans CLERMONT FERRAND (63000)

Surface totale de 211 m² à 1253 m²

Réf. : 63.2035 - Disponibilit� : Bâtiment C, D, E dispo 1° trim 2027

Descriptif détaillé

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente dans un immeuble neuf de 2 109 m², des plateaux de bureaux avec terrasses privatives, à partir de 211 m2, dans la zone d'activité importante "Le Brézet", à Clermont-Ferrand !

Type de bien : plateaux de bureaux à vendre.
Surface : de 211 m² à 1 253 m².
Immeuble : neuf et indépendant de 2 109 m² avec terrasses privatives !
Localisation : futur centre d'affaires de 17 800 m² dans la zone importante industrielle et commerçante LE BREZET, à Clermont-Ferrand.
Possibilité d'acquérir des locaux d'activité et des locaux commerciaux.

Proximité :

Accès routiers A75 / A71 / A89.
Transports en commun : bus, gare SNCF, aéroports.
Commerces : E. Leclerc, Carrefour, Galerie commerciale Saint-Jean.

D'autres surfaces sont également disponibles à l'acquisition dans ce futur centre d'affaires.

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Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Entr�es pali�res :
Climatisation r�versible
EDF Tarif jaune
Acc�s PMR (Pers. � Mobilit� R�duite)
Ascenseur
Eclairage
Hall accueillant
Label Haute Qualit� Environnemental
Open Space
Peinture

Surfaces proposées

Les b�timents r�pondront � la r�glementation thermique RT 2012. *LES BUREAUX* AMENAGEMENT DES PARTIES COMMUNES : - Couloirs et paliers : moquette. - Hall / Espace d'accueil du RDC : carrelage + tapis paillasson selon projet d�coratif de l'architecte, habillage par un bardage en bois. - Locaux techniques RDC : sol en b�ton brut. - Sanitaires / vestiaires : carrelage. - Ascenseur du type 630 kg / 8 personnes. AMENAGEMENT DES PARTIES PRIVATIVES : - Zones bureaux : moquette. - Plafonds suspendus en dalle min�rales, � performance acoustique am�lior�e. - Ventilation m�canique double flux pour l'ensemble des plateaux bureaux. - Bureaux chauff�s et rafra�chis par climatisation �lectrique r�versible. - Eclairage bureaux de types LED 60 x 60 cm encastr� dans les faux-plafonds. *LES COMMERCES* - Livr�s brut de b�ton, avec r�serve de sol. - Vitrines pos�es et menuiseries ext�rieures en aluminium thermolaqu�, gris anthracite. - Activit�s de restauration autoris�es suivant plans. *LES LOCAUX D'ACTIVITE* - Sol : dallage finition surfac�e. - Murs et plafonds : livr�s brut de b�ton.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface (m�)	Parkings (inclus dans le prix global)	Prix vente global HT (Euros)	Disponibilit�
B�timent D - Lot n� D4	1	Bureau	290,70	4 (56 000,00 Euros HT)	797 285,00	1T 2027
B�timent D - Lot n� D5	1	Bureau	312,40	4 (56 000,00 Euros HT)	852 620,00	1T 2027
B�timent D - Lot n� D6	1	Bureau	222,30	4 (56 000,00 Euros HT)	622 865,00	1T 2027
B�timent D - Lot n� D7	1	Bureau	211,20	3 (42 000,00 Euros HT)	580 560,00	1T 2027
B�timent D - Lot n� D8	1	Bureau	216,80	4 (56 000,00 Euros HT)	608 840,00	1T 2027