Local commercial à Louer dans AUBIERE (63170)

Surface totale de 2692 m²

Réf. : 63.1973 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Notre agence spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location ce bâtiment commercial de 2700 m² sur "Le Km Lancé", à Aubière !

Divisible, il comporte d'autres avantages :

- Site clos, sécurisé en bon état.

- Porte sectionnelle motorisée.

- Facilement aménageable.

- Parking privatif de 92 places inclus d'une surface d'environ 2 700 m².

- Visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté.

- Environnement dynamique avec enseignes nationales.

Informations supplémentaires :

- Loyer annuel : 264 000 Euros HT/HC/HF.

- Taxe foncière à la charge du preneur : 27 178 Euros HT

- Chauffage et évacuation à définir avec le Bailleur.

- Honoraires : à la charge du Preneur.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

PAS DE RESTAURATION

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/Fu4TrRlNlrs

ou rechercher la vidéo Fu4TrRlNlrs sur Youtube.

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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Nbre Parkings extérieurs :92
  • Bâtiment grand terrain
  • Aire de manoeuvre
  • Site clos et sécurisé
  • Télésurveillance
  • Site clos
  • Alarme anti intrusions
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Rez-de-chaussée
  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)

Surfaces proposées

Surface Terrain : 2700m²

Accès - Desserte

A75, A89, A71
Bus, tram, voies vertes.

Prix

Loyer annuel : 264 000 Euros/an HC

Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 52 800 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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