Bureaux à Vendre dans AUBIERE (63170)

Surface totale de 142 m²

Réf. : 63.10884 - Disponibilité : Novembre 2025

Descriptif détaillé

Immopro Consultants vous propose aujourd'hui, l'acquisition d'un bien Allée Fermat à Aubière.

Dans cet immeuble en R+1, un plateau de bureaux en d'une surface de 142m² environ comprenant un accueil, deux grand bureaux dont un avec kitchenette, un openspace, un pièce archive, un local informatique.

Un parking commun à l'ensemble des utilisateurs du site, de 62 places de stationnement, complète l'ensemble.

Le local est actuellement loué aux conditions suivantes:

  • Bail dérogatoire : 03/01/2024
  • Loyer: 17 674Euros HT HC/an

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Alarme anti intrusions
  • Parking Extérieur
  • Façade mur rideau
  • Sanitaires privés
  • Salle de réunion
  • Moquette
  • Luminaires faux plafond
  • Kitchenette
  • Archives
  • Chauffage réversible
  • Double vitrage
  • Pompe à chaleur
  • Salle informatique
  • Plinthes périphériques
  • Téléphone câblé
  • Câblage RJ45
  • Baie de Brassage

Surfaces proposées


Accès - Desserte

Accès direct à l'autoroute A75

Prix

Prix de vente : 220 000 Euros NET VENDEUR

Honoraires de vente : 6 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 13 200 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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