Local commercial à Louer dans CLERMONT-FERRAND (63100)
Surface totale de 227 m² à 1710 m²
Réf. : 63.10856 - Disponibilité : 4ème trimestre 2026
Descriptif détaillé
iMMO.PRO CONSULTANTS vous propose aujourd'hui votre projet d'implantation au coeur du quartier Saint-Jean,
PROGRAMME NEUF.
En rez-de-chaussée d'un immeuble de grande hauteur à forte valeur environnementale, une surface commerciale totale de 1 710m² environ divisible en 5 lots :
- Lot 1 : 385 m²
- Lot 2 : 436 m²
- Lot 3 : 303 m²
- Lot 4a : 324 m²
- Lot 4b : 227 m²
Les plateaux sont livrés bruts de béton et fluides en attente (compris vitrines).
40 places de stationnement communes aux utilisateurs
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Brut de béton
- Nbre Parkings visiteurs :40
- Label Haute Qualité Environnemental
- Etablissement recevant du public
- Vitrine
- Accès plain-pied
Surfaces proposées
Surface totale de 1710 m²
Accès - Desserte
à L'angle de la rue du Pré la Reine et de l'avenue E. Michelin
Prix
Loyer annuel : 328 320 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 65 664 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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