Local d'activite à Louer dans GERZAT (63360)
Surface totale de 368 m²
Réf. : 63.10308 - Disponibilité : 30/11/2026
Descriptif détaillé
iMMO.PRO CONSULTANTS vous propose aujourd'hui votre projet d'implantation en plein coeur du parc logistique de Clermont-Ferrand, Avenue de Sancy, sur la commune de Gerzat.
Local d'activités récent (construction de 2019) d'une surface d'environ 368 m², composé:
- d'une surface dépôt d'environ 286 m². sol béton 3T/m²
- d'une surface bureaux d'environ 40 m², RT 2012
- d'une mezzanine d'environ 42.44m² (charge au sol 300kg/m²)
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Douche(s)
- Carrelages
- Nombre de bureaux :4
- Les surfaces de bureaux seront livrées totalement finis , climatisés, hormis le cloisonnement et le c&aci
- Kitchenette
- Sanitaires privés
- Vestiaires
- Accès plain-pied
- Portes plain-pied :2
- 2 entrées palières
- Gouttelettes projetées
- Peinture
- Installation électrique existante
- Parking Extérieur
- Accès PMR
- Eclairage
- Issue de secours
- Porte sectionnelle
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Eclairage extérieur
- Façade bardage double peau
- Terrain bitumé
- Couverture bac acierBac acier
- Hauteur sous ferme :6 métres
- Câblage RJ45
- Plinthes périphériques
- A.D.S.L.
- Pompe à chaleur
- Double vitrage
- Climatisation
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation simple flux
- Cloisons fixes
Surfaces proposées
Accès - Desserte
A proximité des autoroutes du Sud (A 75 ) et de l'Est (A 77), du Nord (A71- A89).
15 mn de l'aéroport international de Aulnat
5 mn Gare SNCF
Prix
Loyer annuel : 28 800 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 4 320 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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