Local commercial à Louer dans CLERMONT-FERRAND (63100)
Surface totale de 240 m²
Réf. : 63.10183 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
iMMO.PRO CONSULTANTS vous propose aujourd'hui votre projet d'implantation commerciale sur l'axe le plus fréquenté de l'agglomération Clermontoise, le boulevard Etienne Clémentel.
Dans un ensemble commercial en façade du giratoire, ce local commercial développe une surface de 240 m² et dispose d'une vitrine de 10 mètres linéaires, portes accès et de secours.
Ce centre commercial bénéficie de plus de 250 places de stationnement.
Activités interdites au sein des lieux loués : Alimentaire, boulangerie
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Parking Extérieur
- Lot livré brut de béton, clos couvert, réseaux en attente, Aménagement des locaux à l
- Accès plain-pied
- Double vitrage
- Toiture isolée
- Terrain bitumé
- Façade bardage double peau
- Façade mur rideau
- Etablissement recevant du public
Surfaces proposées
Surface totale de 240 m²
Accès - Desserte
Sur le bd Etienne Clémentel, axe le plus fréquenté de l'agglomération clermontoise avec près de 34 847 Véhicules/jours.
Prix
Loyer annuel : 26 400 Euros/an HT
Honoraires de location : 25 % HT à la charge du preneur (soit 6 600 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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