Local d'activite à Louer dans CLERMONT FERRAND (63100)
Surface totale de 1166 m²
Réf. : 63.0500 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
À louer avec CIDERA² Clermont Local d'activité indépendant secteur du Brezet (Clermont-Ferrand)
Bâtiment fonctionnel d'env. 1 416 m², dont 250 m² de mezzanine sur un site clos et sécurisé.
Bureaux climatisés (env. 360 m²) sur 2 niveaux : accueil, openspace, salle de réunion, 5 bureaux, fibre et espaces sociaux.
Dépôt (env. 806 m²) : HSP jusqu'à 7,7 m, 2 portes sectionnelles.
Mezzanine (env. 250 m²) : charge 400 kg/m², barrière écluse.
16 parkings (dont 1 PMR) + stockage extérieur env. 1 000 m².
Bien rare sur le Brezet à visiter rapidement !
La provision pour charges comprendra votre consommation d'eau, l'entretien des extérieurs, de la toiture et de l'entretien de la climatisation réversible.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Façade bardage double peau
- Couverture bac acier
- Aire de manoeuvre
- Parking Extérieur
- Site clos
- Peinture
- Open Space
- Faux plafond
- Bureaux cloisonnés
- Skydome
- Porte sectionnelle motorisée
- Issue de secours
- Porte sectionnelle
- Immeuble indépendant
- Hall accueillant
- Accès PMR
- Vestiaires
- Sanitaire(s) PMR
- Salle de réunion
- Luminaires type LED faux-plafond
- Mezzanine
- Salle de repos
- Kitchenette
- Carrelages
- Banque d'accueil
- EDF Tarif jaune
- Climatisation réversible
- EDF 380
- Salle serveur
- Plinthes périphériques
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Baie de Brassage
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Espace extérieur privatif
Surfaces proposées
Surface totale de 1166 m²
Accès - Desserte
A71/A75 : 3 min (1,9km) en voiture
Aéroport Aulnat à 5 min (2,5km) en voiture
- Bus Rodolphe Diesel (402m) - Lignes : E4
- Bus INRAE Crouël (470m) - Lignes : E4
Prix
Loyer annuel : 83 000 Euros/an HT
Honoraires de location : 10 % HT à la charge du preneur (soit 8 300 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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