Bureaux à Louer dans CLERMONT FERRAND (63100)

Surface totale de 125 m²

Réf. : 63.0499 - Disponibilité : 1er trimestre 2026

Descriptif détaillé

CIDERA² vous propose à la location un plateau de bureaux de 125,20 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble en copropriété, au coeur du secteur dynamique du Brézet.
Ce bien se compose de 4 grands bureaux, d'une kitchenette et de 2 sanitaires dont un PMR.
L'ensemble est climatisé en réversible et en très bon état. Idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, il bénéficie également d'un grand parking commun.
La provision pour charges comprend les charges générales de copropriété y compris l'eau, le chauffage/climatisation et l'électricité de vos parties privatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Nombre de bureaux :4
  • Bureaux cloisonnés en modulaire
  • Faux plafond
  • Etablissement recevant du public
  • Ascenseur
  • Accès PMR
  • Moquette
  • Kitchenette
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique

Surfaces proposées

Surface totale de 125 m²

Accès - Desserte

A 5 mn (2,5 km) de l'A71 et A75 (Paris-Montpellier)
A 2 mn (1 km) de l'A711 en direction de Lyon
- Bus Kepler (196m) - Lignes : 36, 35, E4, E5
- Bus Cugnot (437m) - Lignes : 10, Inspire B

Prix

Loyer annuel : 16 800 Euros/an NET

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 2 520 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : B (55 kWhep/m²/an)

GES : A (1 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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