Descriptif détaillé

CIDERA² Clermont vous propose 3 plateaux de bureaux entre 142 et 176 m² environ, situés dans le quartier dynamique de La Pardieu à Clermont-Ferrand.

Accessibilité PMR

Si divisé en 3, chaque plateau se compose de 5 à 7 bureaux en excellent état d'entretien

Visibilité directe sur le rond-point de La Pardieu

Pour améliorer votre confort, certains aménagements devront être envisagés :

- Remplacement des convecteurs électriques

- Mise à jour du réseau informatique

- Climatisation de certains bureaux

- Création de bloc sanitaires sur un des plateaux et division en 2 pour les autres (facilement réalisables )

Stationnement : répartition des places selon une base de 1 place / 38,75 m², avec ajustement en fonction de la découpe retenue.

Le plan présenté est modulable et peut être adapté à vos besoins.

Le vendeur prendra à sa charge les cloisons coupe-feu entre les plateaux et les compteurs électriques pour chacun.

Les prix s'entendent par plateau.

Atouts majeurs : bureaux extrêmement lumineux et bien situés à proximité de tous services, transports en commun et axes autoroutiers, à visiter sans tarder !

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr