Bureaux � Vendre dans AUBIERE (63170)

Surface totale de 170 m² à 517 m²

Réf. : 63.0481 - Disponibilit� : 1ER SEMESTRE 2027

Descriptif détaillé

� l'acquisition en �tat futur d'ach�vement, trois plateaux de bureaux neufs seront disponibles d�but 2027 � Aubi�re centre-ville, propos�s par l'agence CIDERA� Clermont, experte en immobilier d'entreprise.

Le plateau en RDC, 170m�, est livr� brut, fluides en attente et peut accueillir du public. Les menuiseries seront pos�es.
Chaque plateau de 173 ou 174 m� sera livr� en plateau fini : sols r�alis�s, murs p�riph�riques doubl�s et peints, courant fort install�, climatisation r�versible, menuiseries pos�es.

Deux places de parking par plateau sont incluses dans le prix.

Profitez d'un emplacement central, vivant et � proximit� imm�diate de tous commerces et parkings. L'�quipe CIDERA� Clermont accompagne chaque acqu�reur pour personnaliser l'am�nagement de ses espaces selon ses besoins et ambitions professionnelles.
Frais de r�daction d'actes � pr�voir.
Honoraires payables � la signature de l'acte.
R�gime fiscal : TVA.
R�daction de l'acte � la charge de l'acqu�reur
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Issue de secours
Nbre Parkings ext�rieurs privatifs :6
Vid�ophone
Faux plafond
Open Space
Ascenseur
Acc�s PMR
Menuiseries pos�es
Luminaires type LED faux-plafond
Brut de d�coffrage
Double vitrage
Gaz de Ville
RE 2020
Climatisation r�versible

Surfaces proposées

Etage	Surface	Prix vente	Prix vente m2	Parkings
RDC (clos couvert)	170m�	486 000 Euros HT	2 859 Euros HT	2 places couvertes (n�1 et 2)
R+1 (plateau fini)	174m�	532 000 Euros HT	3 057 Euros HT	2 places couvertes (n�3 et 4)
R+2 (plateau fini)	173m�	568 600 Euros HT	3 287 Euros HT	2 places couvertes (n�5 et 6)